Visita d’obres a la primera promoció privada d’HPO en règim de lloguer que es fa al municipi

Una delegació de l’Ajuntament, encapçalada per l’alcalde, Bartolo Egea, ha realitzat aquest divendres una visita a les obres de construcció d’un edifici de 72 habitatges en règim de lloguer que el grup La Llave de Oro està aixecant a l’avinguda Europa, número 24, de Mas Duran. Un total de 49 habitatges d’aquesta promoció serà de protecció oficial, també en règim de lloguer. Els futurs llogaters vindran determinats per la llista de persones que estan inscrites als registres de sol·licitants d’HPO que gestiona l’Ajuntament i que estan oberts a tota la ciutadania. Es tracta de la primera vegada que a Montcada i Reixac s’executa una promoció privada d’HPO en règim de lloguer. L’acte també ha comptat amb la presència de Lluis Marsà, president de La Llave de Oro.  

Davant els problemes per accedir a l’habitatge que té una part important de la ciutadania, l’alcalde de Montcada i Reixac, Bartolo Egea, ha posat en valor durant la seva intervenció “la importància de la col·laboració entre les administracions públiques i les empreses privades per impulsar aquest tipus d’iniciatives que promoguin l’habitatge protegit amb uns preus accessibles”.

Al marc de 2021, el Ple de l’Ajuntament va aprovar inicialment la modificació del Pla General Metropolità (PGM) a tres parcel·les de Mas Duran, entre les quals es troba la d’aquesta promoció d’habitatges. La proposta de canvi, motivada per la petició de l’empresa propietària dels terrenys, suposava convertir en sòl residencial i en zones verdes part del sòl comercial que estava previst en aquestes tres finques, amb una superfície total de 3.500 m2. La modificació de planejament, que va ser aprovat definitivament per la Generalitat de Catalunya al gener de 2022, va permetre incrementar les zones verdes en 800 m2 que han propiciat l’ampliació de la Plaça de la República, també al barri de Mas Duran. El 10% d’increment del valor urbanístic originat per aquest canvi de planejament, amb un valor de 94.500 euros i que la propietat ha cedit per llei a l’Ajuntament, també es destinarà a adquirir més habitatge social municipal.

Més promocions HPO
La Modificació de Pla General Metropolità per establir la reserva del 30% per habitatges de protecció oficial al sòl urbà consolidat de Montcada i Reixac està vigent des d’octubre de 2023. En aquest temps, l’Ajuntament està tramitant sol·licituds de llicències d’obres que preveuen la construcció d’un total de 136 nous HPO: entre els quals estan els 49 habitatges en règim de lloguer a l’avinguda Europa i els 72 de la futura promoció de La Rasa que seran de propietat municipal amb subvencions Next Generation. Entre 2011 i 2023, només s’havien construït 6 habitatges HPO a Montcada i Reixac, en una única promoció al carrer Picasso.