Tres de cada quatre comunitats de La Ribera decideixen rehabilitar el seu edifici

Els veïns del número 9 de la plaça de La Ribera gaudiran molt aviat del seu edifici rehabilitat. Les obres, que van començar a mitjan març, avancen segons el previst, de manera que finalitzaran a principi de setembre. Es tracta de la segona actuació d'aquest tipus emmarcada en el Pla Integral de La Ribera, després de la duta a terme al carrer de les Aigües 23.

Fins al moment, el programa per a la rehabilitació dels elements comuns dels edificis ha obtingut molt bona acollida entre les comunitats de propietaris. De les 41 que hi ha a La Ribera, 30 han decidit portar a terme l'actuació aprofitant les ajudes de la Llei de barris, i 14 d'elles també instal·laran ascensor.

Hi ha una obra acabada, una altra en execució i quatre pendents d'inici (Conca 2, 5, 6 i 7). A més, sis comunitats han adjudicat ja les obres a l'empresa que les realitzarà, cinc projectes estan pendents de sol·licitud de pressupostos per a l'execució, i hi ha 13 projectes més en procés de redacció. El gruix de les obres s'executarà durant l'any que ve i el següent. Si bé el Pla Integral de La Ribera estava previst que s'enllestís durant aquest any, l'Ajuntament de Montcada i Reixac ha demanat una pròrroga de dos anys a la Generalitat per tal de poder completar totes les actuacions previstes.

Gràcies a la Llei de barris, l'Ajuntament i la Generalitat assumeixen el 70% del cost total de les obres als edificis i totes les despeses associades, com l'aixecament de plànols, cates i redacció de projecte, l'estudi de seguretat i salut, la direcció d'obra i la coordinació de seguretat en fase d'execució. A més, la comunitat de propietaris queda exempta del pagament de l'impost sobre construccions, instal·lacions i obres, la taxa de llicència d'obres i les taxes d'ocupació del domini públic.

L'Oficina Gestora del Pla Integral de La Ribera, ubicada al centre Cívic (C. Llevant, 10) ofereix, de manera gratuïta, tot l'assessorament necessari i s'encarrega de tots els tràmits administratius. Per a aquesta tasca compta amb el suport de la Cambra de la Propietat de Sabadell i Comarca, amb la qual l'Ajuntament va establir un conveni de col·laboració que ara ha estat prorrogat i ampliat, tenint en compte el gran volum de treball que suposa la tramitació d'una trentena de projectes de rehabilitació i l'assessorament a les comunitats de propietaris.

El bloc ubicat a plaça de la Ribera 9 compta amb 26 habitatges i cinc locals distribuïts en cinc plantes més planta baixa. Les obres de rehabilitació contemplen la reforma completa de la façana amb materials aïllants, que inclou un sanejament total, la fixació de poliestirè expandit, col·locació d'armadura de fibra de vidre, aplicació de revestiment continu i reforç de les cantonades.

S'està fent la reparació del frontal voladís, així com de les esquerdes i fissures dels paraments exteriors. També s'està intervenint en les baranes de la façana i s'han resolt els problemes d'humitat dels balcons. La coberta de l'edifici ja s'ha arreglat, incorporant aïllament tèrmic. En els patis interiors s'han resolt les deficiències constructives i s'han pintat. Finalment, s'estan substituint els baixants de l'aigua.

El regidor delegat del Pla Integral de La Ribera, Carles Guijarro, ha destacat l'ambició del programa de rehabilitació dels edificis de La Ribera. "És una oportunitat única que val la pena aprofitar. Els blocs són vells i necessiten una reforma. La majoria del barri ho ha entès i, després de comprovar l'èxit de la primera intervenció, moltes altres comunitats s'han animat a iniciar el procés aprofitant les ajudes que ofereixen l'Ajuntament i la Generalitat".