Signat el conveni per a la rehabilitació del segon edifici en el marc del Pla Integral de La Ribera

L'alcalde de Montcada i Reixac, César Arrizabalaga, la presidenta de la comunitat de propietaris de l'edifici ubicat a plaça de La Ribera 9, Margarita Legaza, i la secretària, Zoila Pineda, han signat aquest migdia a l'Ajuntament el conveni per a la rehabilitació dels elements comuns de la finca, en el marc del Pla Integral de La Ribera, que subvenciona la Llei de millora de barris de la Generalitat de Catalunya.

Mitjançant aquest acord, la comunitat de propietaris es beneficiarà d'ajuts públics per un import corresponent al 70% del cost de les obres, a més de quedar exempta del pagament de l'impost sobre construccions, instal·lacions i obres, la taxa de llicència d'obres i les taxes d'ocupació del domini públic.

La titularitat en l'execució dels treballs correspon íntegrament a la comunitat de propietaris, que els ha adjudicat a l'empresa ABLOCK per un import de 383.014,71 euros. Gràcies a la seva realització en el marc del Pla Integral de La Ribera, compta amb una subvenció pública molt superior a la que correspondria a una finca ubicada en qualsevol altre barri. Les obres començaran el proper 16 de març i està previst que tinguin una durada de sis mesos.

Aquesta és la segona intervenció que es du a terme en edificis del barri aprofitant els ajuts de la Llei de barris. Recentment es van enllestir les obres al bloc ubicat al carrer de les Aigües 23, que han consistit en la rehabilitació dels elements comuns i en la instal·lació d'ascensor. El bloc de Pl. Ribera 9 compta amb 26 habitatges i cinc locals distribuïts en cinc plantes més planta baixa. Ja té ascensor, així que les obres de rehabilitació contemplen la reforma completa de la façana amb materials aïllants, que inclou un sanejament total, la fixació de poliestirè expandit, col·locació d'armadura de fibra de vidre, aplicació de revestiment continu i reforçament de les cantonades.

S'arranjarà el frontal voladís, així com les esquerdes i fissures dels paraments exteriors. També s'intervindrà a les baranes de la façana i es resoldran els problemes d'humitat dels balcons. Es reformarà la coberta de l'edifici, incorporant aïllament tèrmic.

Als patis interiors es resoldran les deficiències constructives i es pintaran. Se substituiran els baixants de l'aigua i s'actuarà al vestíbul d'entrada per eliminar les barreres arquitectòniques i solucionar la manca d'accessibilitat.

Les comunitats de propietaris que s'acullen als avantatges de la Llei de barris disposen del suport tècnic, legal i administratiu de l'Oficina Gestora del Pla Integral de La Ribera, totalment gratuït, que inclou l'aixecament de plànols, cates i redacció de projecte, l'estudi de seguretat i salut, la direcció d'obra i la coordinació de seguretat en fase d'execució, així com assessorament legal en cas de l'existència de morositat entre els propietaris.

Les comunitats de propietaris que encara no han iniciat cap tràmit per rehabilitar el seu immoble, poden adreçar-se al Punt d'informació sobre les intervencions als edificis, ubicat al Centre Cívic La Ribera (C. Llevant, 10), on rebran, de forma gratuïta, tot l'assessorament necessari sobre el procés. Fins al moment, una vintena de les 41 comunitats de propietaris del barri ja han iniciat les gestions per aprofitar l'oportunitat única que ofereix el Pla Integral de La Ribera per resoldre les deficiències d'uns edificis que tenen més de 40 anys d'antiguitat.