Sessions informatives participatives sobre la modificació del Pla General Metropolità de la zona 21

L’Ajuntament de Montcada i Reixac organitza sessions informatives i participatives amb el veïnat sobre la modificació del Pla General Metropolità (MPGM) de la zona 21 de Terra Nostra. A banda, el consistori es reuneix aquest dijous, 13 de juny, i el 3 de juliol amb la junta de l’AV. Amb el veïnat hi haurà sis trobades, totes al Casino de Terra Nostra (Ctra. N-150, qm. 2,6), diferents en funció de la zona a tractar:

Dilluns 17 de juny
17 h. Zones 7 i 8
18.30 h. Zones 5 i 6

Dimarts 18 de juny
17 h. Zones 2 i 3
18.30 h. Zona 1

Dijous 20 de juny
17 h. Zona 4
18.30 h. Zona 4 (bloc Mercè Rodoreda 1-3)

Durant la trobada s’exposarà el contingut del document de l’MPGM, la motivació i la finalitat de la tramitació, la descripció de les actuacions previstes per a cada zona, les implicacions que comporta la tramitació per al veïnat i com presentar al·legacions a la modificació, si s’escau. També hi haurà un torn de paraules perquè els assistents puguin mostrar els seus dubtes i suggeriments.

El veïnat i/o propietaris dels domicilis i parcel·les de la zona 21 rebran una carta per informar-los del dia i hora de la reunió, en funció de la zona a la qual pertanyin. Per saber a quina zona correspon cada domicili i/o parcel·la, es pot consultar a l’espai web Montcada Participa. Per assistir a les sessions es recomana fer inscripció prèvia, omplint un formulari allotjat a la mateixa web.

Situació de la modificació del planejament
Al final del 2023, el Ple va aprovar inicialment l’MPGM a la zona 21, un important avanç en el procés de regularització del sector, que té per objecte donar solució a la problemàtica urbanística i legal en què es troba l’àmbit, consolidar la urbanització, a més d’establir-hi un model urbà sostenible, capaç d’integrar-se en l’entorn i generar una nova centralitat sobre l’eix de l’N-150. L’àmbit de la modificació abasta els terrenys situats entre l’autopista C-58 i el carril VAO, la carretera que va a la cementiri de Collserola i l’N-150.

A la vegada que s’aprovava inicialment el document de l’MPGM, es va obrir un termini d’exposició pública de l’expedient, de sis mesos. En el marc d’aquest termini es convoca el procés participatiu, amb la finalitat de facilitar informació sobre el procés i els seus efectes esperats, així com per fomentar un debat que permeti recollir la visió del veïnat i incorporar-hi possibles suggeriments al respecte.

La tramitació de l'MPGM Zona 21 de Terra Nostra ha comptat amb diferents accions participatives desenvolupades durant els treballs previs, especialment en el període de definició de criteris i objectius que es concreta en la redacció de l'Avanç del Pla, aprovat el 2022. En aquest sentit, es van realitzar diverses reunions amb l'AV Zona 21 durant la redacció de l’Avanç del Pla. Posteriorment a la seva aprovació per part del Ple i durant el període d'exposició pública d'aquest document, es va obrir una consulta prèvia sobre l'aprovació de la modificació puntual del PGM Zona 21 Terra Nostra.

L’MPGM planteja tres polígons d’actuació. El denominat Ponent correspon al bloc de pisos aixecat per una constructora ,a la qual s’instarà perquè assumeixi les càrregues de les compensacions per obtenir les zones verdes obligatòries al sector. El polígon d’actuació 2, denominat Centre, correspon a la majoria dels habitatges, la propietat dels quals haurà d’assumir els costos d’urbanització, però quedaran eximits de la major part dels costos d'obtenció de zones verdes. El polígon 3, amb el nom Llevant, el conformen els habitatges situats a la part més alta del sector, a tocar amb el Turó.