El termini per fer aportacions a la modificació del Pla General Metropolità de la zona 21 s’amplia fins al 2 de setembre

L’Ajuntament de Montcada i Reixac ha ampliat fins al 2 de setembre el termini per presentar al·legacions a la modificació del Pla General Metropolità (MPGM) de la zona 21 de Terra Nostra. “L’increment s’ha fet a petició de l’AV del sector, qui va demanar més temps per analitzar tota la documentació durant les trobades que vam fer amb el veïnat el juny passat”, ha explicat el president de l’Àrea Territorial, Andreu Iruela.

El consistori s’ha entrevistat en dues ocasions amb la junta de l’entitat veïnal i ha dut a terme sis processos participatius amb el veïnat, per tal d’informar-lo sobre el document de l’MPGM, la motivació i la finalitat de la tramitació, la descripció de les actuacions previstes per a cada zona, les implicacions que comporta la tramitació per al veïnat i com presentar al·legacions a la modificació.

Situació de la modificació del planejament
Al final del 2023, el Ple va aprovar inicialment l’MPGM a la zona 21, un important avanç en el procés de regularització del sector, que té per objecte donar solució a la problemàtica urbanística i legal en què es troba l’àmbit, consolidar la urbanització, a més d’establir-hi un model urbà sostenible, capaç d’integrar-se en l’entorn i generar una nova centralitat sobre l’eix de l’N-150. L’àmbit de la modificació abasta els terrenys situats entre l’autopista C-58 i el carril VAO, la carretera que va a la cementiri de Collserola i l’N-150.

A la vegada que s’aprovava inicialment el document de l’MPGM, es va obrir un termini d’exposició pública de l’expedient, de sis mesos. En el marc d’aquest termini es va convocar el procés participatiu del juny, amb la finalitat de facilitar informació sobre el procés i els seus efectes esperats.La tramitació de l'MPGM Zona 21 de Terra Nostra ha comptat amb diferents accions participatives desenvolupades durant els treballs previs, especialment en el període de definició de criteris i objectius que es concreta en la redacció de l'Avanç del Pla, aprovat el 2022. En aquest sentit, es van realitzar diverses reunions amb l'AV Zona 21 durant la redacció de l’Avanç del Pla. Posteriorment a la seva aprovació per part del Ple i durant el període d'exposició pública d'aquest document, es va obrir una consulta prèvia sobre l'aprovació de la modificació puntual del PGM Zona 21 Terra Nostra.

L’MPGM planteja tres polígons d’actuació. El denominat Ponent correspon al bloc de pisos aixecat per una constructora ,a la qual s’instarà perquè assumeixi les càrregues de les compensacions per obtenir les zones verdes obligatòries al sector. El polígon d’actuació 2, denominat Centre, correspon a la majoria dels habitatges, la propietat dels quals haurà d’assumir els costos d’urbanització, però quedaran eximits de la major part dels costos d'obtenció de zones verdes. El polígon 3, amb el nom Llevant, el conformen els habitatges situats a la part més alta del sector, a tocar amb el Turó.