El Ple aprova un disseny de l'antic solar de la fàbrica Valentine que millora la integració de la Ribera amb el centre del municipi

Afavorir la integració de la Ribera amb la resta del municipi, reservar un espai per al nou institut La Ribera que no suposi una barrera, ubicar les zones verdes per tal de donar continuïtat amb el nou parc fluvial del Besòs i que el 10% d'aprofitament per a l'Ajuntament estigui ubicat en una zona digna són els principals objectius del Pla Especial de Millora Urbana (PEMU) del solar que va alliberar amb el seu trasllat a Can Milans l'empresa Valentine -entre el centre i la Ribera- que es va aprovar per Ple ahir dijous, 23 de febrer. El document redissenya el planejament d'aquest gran espai, situat al centre del municipi, i hi incorpora canvis respecte l'anterior, del 2009. 'El planejament previst aleshores no ens semblava favorable ni positiu per a Montcada i Reixac, sobretot perquè no garantia la continuïtat de la Ribera amb el centre', ha explicat el president de l'Àrea Territorial, Jordi Sánchez.L'actual propietat, Reyal Urbis i les branques d'habitatge de les entitats financeres BBVA i Santander, van demanar a l'Ajuntament la reparcel·lació del terreny i el govern li va negar aquesta possibilitat per poder elaborar un millor planejament, compatible amb els drets edificatoris de les tres empreses, i és per aquest motiu que al maig del 2016 es va aprovar per Ple l'anulació de llicències, per forçar la propietat a negociar un nou disseny per al futur del solar. L'anterior planejament preveia que el nou l'institut La Ribera tingués la façana cap al carrer Larramendi, 'una nova barrera que no afavoreix la integració del barri', ha dit l'edil. El document del 2009 preveia la construcció de dues torres amb 15 pisos d'alçada i el nou document en preveu una, amb 12 pisos. El 10% d'aprofitament mitjà que ha d'anar a parar a mans de l'Ajuntament se situava abans en un espai al costat de les vies de tren i d'una línia d'alta tensió i l'actual pla el reubica en una altra espai. Les zones verdes s'ubicaran a l'avinguda de la Ribera, per tenir una continuïtat amb el nou parc fluvial del Besòs. 'La negociació amb la propietat no ha estat fàcil i si haguéssim pogut partir de zero, el projecte en seria un altre; és la millor opció que hem pogut presentar tenint en compte els drets d'edificació que té la propietat', ha expressat Sánchez, qui considera que el projecte beneficia la Ribera 'la zona més degradada i castigada del municipi'.