Col·locació de la primera pedra d’un edifici amb habitatges HPO en règim de lloguer

L’Ajuntament va organitzar aquest dimarts l’acte simbòlic de col·locació de primera pedra de l’edifici d’habitatges de protecció oficial (HPO) en règim de lloguer que s’aixecarà al número 110 del carrer Alt de Sant Pere, a Mas Rampinyo. Juntament amb l’edifici que ja s’està construint al número 87 del mateix carrer, es tracta d’una promoció de 72 habitatges d’HPO de lloguer que també disposaran d’un total de 36 places d’aparcament i 15 trasters.

El projecte suposarà una inversió total de 4,75 milions d’euros per part de l’empresa CORP i comptarà amb una subvenció del Pla Next Generation de la Unió Europea per un valor de 2,23 milions d’euros. Aquests fons europeus s’engloben en el Programa d’ajuts a la construcció d’habitatges de lloguer social que preveu el Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència de la UE.

L’acte de col·locació de la primera pedra va comptar amb la participació de l’alcalde de Montcada i Reixac, Bartolo Egea; la regidora d’Habitatge, Anabel Moreno; el president de l’Àrea Territorial, Andreu Iruela; i el director de Relacions Institucionals de CORP, Joan Carles Sánchez. L’alcalde va destacar que l’accés a l’habitatge “ha de ser un dret universal per a tota la ciutadania, especialment entre els joves i la població més vulnerable” i va posar en valor la col·laboració entre les administracions públiques i les empreses privades per impulsar aquest tipus d’iniciatives que “promoguin l’habitatge social”, així com l’emancipació del jovent. Juntament amb les altres personalitat present a l’acte, Egea va enterrar una càpsula del temps amb la primera pedra que incloïa exemplars de diaris, monedes en curs i plànols del projecte signats. 

Les bases d’adjudicació d’aquests habitatges estan regulades per la legislació vigent en la matèria i és l'Agència de l'Habitatge de Catalunya qui gestiona el registre de sol·licitants d’habitatges de protecció oficial. Les persones interessades a apuntar-se a llista d’HPO han d’omplir un formulari que es pot aconseguir a l’Oficina Local d’Habitatge de l’Ajuntament o al web de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya. Un cop emplenat i adjuntada la documentació que es requereix, s’ha de portar a l’Oficina Local de l’Habitatge de l’Ajuntament, que s’encarrega de tramitar-la directament a l’Agència de l’Habitatge de Catalunya. La inclusió a la llista, un cop acceptada, té una vigència d’un any, per la qual cosa s’ha d’anar renovant. Aquesta promoció d’habitatges estarà destinada als veïns i veïnes de Montcada i Reixac, per la qual es demanarà que el sol·licitant estigui empadronat al municipi.. L’adjudicació dels habitatges es farà mitjançant un sorteig. La previsió és que aquests habitatges estiguin acabats a la tardor de 2025.

Els lloguers previstos en aquests blocs seran de protecció oficial, amb una previsió de reserva del 25% per a joves de menys de 35 anys i un 25% per a diferents col·lectius amb determinades situacions  socials (persones amb diversitat funcional, persones majors de 65 anys, famílies monoparentals, etc.). El 50% restant serà per a la resta de la ciutadania inscrita en el registre de sol·licitants d'habitatges de protecció oficial. De tot el total, 10 habitatges i 10 places d’aparcament seran adaptats per a persones amb mobilitat reduïda.

Increment de l’oferta d’HPO
La Modificació del Pla General Metropolità per establir la reserva del 30% per habitatges de protecció oficial al sòl urbà consolidat de Montcada i Reixac està vigent des d’octubre de 2023. En aquest temps, l’Ajuntament ha atorgat llicències d’obres per a un total de 125 nous habitatges de protecció oficial HPO: 49 en règim de lloguer a l’avinguda de l’Europa; 72 habitatges en règim de lloguer a La Rasa i 4 HPO de venda al carrer Bateria. També es troben en tramitació 12 nous habitatges HPO de venda a l’avinguda de la Riera de Sant Cugat (8), al carrer de la Mercè (1), a l’avinguda de Catalunya (2) i al carrer Molí (1).

Entre 2011 i 2023, només s’havien construït 6 habitatges HPO a Montcada i Reixac, en una única promoció al carrer Picasso. En aquest sentit, la regidoria d’Habitatge ha  expressat que “és de celebrar que l’habitatge assequible torni a estar viu al nostre municipi i treballarem perquè continuï incrementant-se”.