Facebook
Youtube
Instagram
Whatsapp
Aprovat el Pla de Millora Urbana per al desenvolupament de l'espai que alliberarà Valentine a La Ribera
Dilluns, 30 d’abril de 2007
El Ple de l'Ajuntament de Montcada i Reixac va aprovar dijous passat de forma provisional el Pla de Millora Urbana a l'à mbit de la indústria Valentine, al barri de La Ribera, i el text refós de la Modificació puntual del Pla General Metropolità (PGM) del sector en el qual s'emmarca, que afecta a una superfÃcie de 46.727 metres quadrats.
El Pla, que es va aprovar inicialment el novembre de 2006, concreta, entre altres qüestions, els usos principals i compatibles, els està ndards per delimitar les reserves mÃnimes per al sistema local d'espais lliures i equipaments, les densitats, l'Ãndex d'edificabilitat bruta, aixà com les determinacions de la futura gestió urbanÃstica.
Entre les millores previstes hi ha la construcció del nou IES La Ribera, amb prop de 7.200 m2, i la reserva de quasi 19.000 m2 per a zona verda, la qual cosa possibilitarà la recuperació de la façana del riu Besòs i la creació d'una nova gran zona verda constituïda per l'espai central interior situat a l'eix del carrer Conca.
Un total de 9.500 m2 es destinaran a sistema viari i d'estacionament, amb vials peatonals a l'espai més proper al riu i vials peatonals i de serveis traçats perpendicularment al curs fluvial.
L'edificabilitat total serà de 48.212 m2 de sostre, amb un mÃnim del 10% per a activitat comercial, i, per tant, 43.391 m2 de sostre residencial, cosa que equival a 482 habitatges. Un 30% seran de protecció oficial: un 20% (96) de règim general i un 10% (48) amb preu concertat.
El Pla de Millora Urbana també preveu un espai de 8.950 m2 per a aparcament soterrat, que s'ubicarà sota la zona verda que actualment ocupen les instal·lacions de Valentine.
Habitatge dotacional públic
El desenvolupament urbanÃstic d'aquest sector de La Ribera permetrà a l'Ajuntament de Montcada i Reixac, grà cies a l'acord subscrit l'octubre de 2006 amb l'empresa Reyal -propietà ria de la parcel·la que actualment ocupa Valentine-, aconseguir la construcció d'habitatge dotacional públic en una pastilla de terreny de 575 m2, ubicada entre els carrers Conca, dels Horts i de les Aigües, que actualment està qualificada com a sòl residencial.
El Ple va aprovar també de forma inicial la Modificació puntual del PGM en aquest à mbit, com a primer pas per poder desenvolupar l'operació. Aquests habitatges es destinaran a satisfer els requeriments temporals de col·lectius de persones amb necessitats d'assistència o d'emancipació justificades en polÃtiques socials prèviament definides.
Darrera actualització: 31.05.2018 | 13:51
El Pla, que es va aprovar inicialment el novembre de 2006, concreta, entre altres qüestions, els usos principals i compatibles, els està ndards per delimitar les reserves mÃnimes per al sistema local d'espais lliures i equipaments, les densitats, l'Ãndex d'edificabilitat bruta, aixà com les determinacions de la futura gestió urbanÃstica.
Entre les millores previstes hi ha la construcció del nou IES La Ribera, amb prop de 7.200 m2, i la reserva de quasi 19.000 m2 per a zona verda, la qual cosa possibilitarà la recuperació de la façana del riu Besòs i la creació d'una nova gran zona verda constituïda per l'espai central interior situat a l'eix del carrer Conca.
Un total de 9.500 m2 es destinaran a sistema viari i d'estacionament, amb vials peatonals a l'espai més proper al riu i vials peatonals i de serveis traçats perpendicularment al curs fluvial.
L'edificabilitat total serà de 48.212 m2 de sostre, amb un mÃnim del 10% per a activitat comercial, i, per tant, 43.391 m2 de sostre residencial, cosa que equival a 482 habitatges. Un 30% seran de protecció oficial: un 20% (96) de règim general i un 10% (48) amb preu concertat.
El Pla de Millora Urbana també preveu un espai de 8.950 m2 per a aparcament soterrat, que s'ubicarà sota la zona verda que actualment ocupen les instal·lacions de Valentine.
Habitatge dotacional públic
El desenvolupament urbanÃstic d'aquest sector de La Ribera permetrà a l'Ajuntament de Montcada i Reixac, grà cies a l'acord subscrit l'octubre de 2006 amb l'empresa Reyal -propietà ria de la parcel·la que actualment ocupa Valentine-, aconseguir la construcció d'habitatge dotacional públic en una pastilla de terreny de 575 m2, ubicada entre els carrers Conca, dels Horts i de les Aigües, que actualment està qualificada com a sòl residencial.
El Ple va aprovar també de forma inicial la Modificació puntual del PGM en aquest à mbit, com a primer pas per poder desenvolupar l'operació. Aquests habitatges es destinaran a satisfer els requeriments temporals de col·lectius de persones amb necessitats d'assistència o d'emancipació justificades en polÃtiques socials prèviament definides.